按揭 Things To Know Before You Buy
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英國租屋交通 打工一族在租屋時需要預估自己可能工作的地點,考慮每日所需的交通時間。 英國租屋租金 按揭申請 不同地區租金不一,亦要參考房間數量、地段等,看看自己可負擔的租金。 英國租屋治安 透過警察網頁輸入郵遞區號(倫敦地區),分析區內不同類別的罪案數量,從而判斷地區的治安
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租金:不同地區租金不一,亦要參考房間數量、地段等,看看自己可負擔的租金
差的是,就會有很多治安死角和文化差異糾紛產生,所以雖然處在同個倫敦,但住不同區域生活面貌會有超多種!選到符合自己喜好的房子和環境很重要。
租金升勢凌厲,曾發生事故的租盤及「太空艙」也成為搶手貨。這兩類單位租樓流程跟普通單位分別不大,但提醒租客不要只貪平,入住前宜了解清楚居住環境是否合適,以免簽完租約後悔。
選擇一位專業且可靠的地產經紀可以大大提高你的成功率。他們不僅能提供專業意見,還能幫助你避開市場中的陷阱。
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如果租客有意改動單位內結構,如拆牆,或者傢電,需要先跟業主商討,並且雙方要決定未來交吉時是否需要把單位還原。
租屋除了租金外,還有其他常被忽略的重要細節需要了解清楚~想擁有小天地的小資女必定要小心留意!(點擊放大閱讀)▼▼▼
詳細的租盤資訊: 每個租盤都有詳細的資訊,包括實用面積、租金價錢、配套設施等,讓租客可以全面了解租盤情況。
一旦物業有潛建物,可能是業主觸犯物業法團條例或正牽涉法律訴訟事項,或者業主本身出現問題,如欠銀行等機構的錢不還,遭人入稟追討,物業會被釘契。萬一物業出現上述問題,雖然租客不用為此而負上法律責任,但屋宇署可能會發出清拆令,屆時租客有機會被迫走。
同時,租客亦可能需要帶備工作證明文件,例如工作證、糧單、稅單及強積金供款單等,以證明租客有穩定的收入。
代理要求客人簽睇樓紙,目的是防止準租客自行聯絡業主洽商或改用另一間代理公司,以保障代理利益。若果租客不經這位代理租住相關單位,需向原代理賠償佣金。即使租客的配偶、或其他代名人跟其他代理或業主租約,原租客亦需向原代理賠償佣金。
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